Fa. R. Hilpert heißt Sie willkommen Wir stehen für langjährige Fachkompetenz in der Vermittlung von Wohnimmobilien in Ihrer Region. Vom Erstkontakt über Kunden- und Interessentenbetreuung bis Angebot sowie Verkauf: Mit Fachwissen, Fingerspitzengefühl und flexiblem Engagement bringen wir Verkäufer und Käufer bzw. Vermieter und Mieter einer Immobilie zusammen. Machen Sie sich hier selbst ein Bild von unserem umfangreichen Immobilien-Angebot und lernen Sie unseren schnellen und persönlichen Service kennen. Professionelle WEG- und Mietverwaltung nach Maß in Leipzig Immobilienverwaltung ist Vertrauenssache. In uns finden Sie auch einen zuverlässigen, vertrauenswürdigen und hochqualifizierten Partner in der WEG- und Mietverwaltung. Mit hoher Einsatzbereitschaft und in partnerschaftlicher Zusammenarbeit sorgen wir für die ertragsreiche Bewirtschaftung Ihrer Immobilie. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir unterstützen Sie gerne und suchen jederzeit für unsere Interessenten freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser in allen Größen, Eigentumswohnungen in allen Größen oder Baugrundstücke in allen Größen. Profitieren Sie dabei von folgenden Vorteilen: * Fachkundige Ermittlung des bestmöglichen Verkaufspreises für Ihre Immobilie * Erstellung eines professionellen Expos?s mit aussagekräftigen Bildern sowie einer detaillierten Objekt- und Lagebeschreibung * Selektion passender Kauf-Interessenten anhand einer stets aktualisierten Datenbank * Präsentation Ihres Objekts in den gängigen Online-Immobilienportalen * Zusätzliche Anzeigenschaltung in der örtlichen Presse * Regelmäßige Durchführung von Besichtigungsterminen mit Interessenten * Erstellung von Reservierungsvereinbarungen und notariellen Kaufvertragsentwürfen * Teilnahme an der Beurkundung und gemeinsame Übergabe an den Käufer Anhand folgender Daten erstellen wir für Sie per Mail, am Telefon oder in einem persönlichen Gespräch ein passendes Expos?. Dafür nehmen wir uns gerne etwas mehr Zeit für Sie. Bitte halten Sie folgende Informationen bereit: * Immobilienart * Baujahr * Fläche und Zimmer * Grundriss * Ausstattung * Preisvorstellung * Lage der Immobilie Unsere Leistungen in der WEG-Verwaltung Kaufmännische Leistungen * Einberufung und Durchführung ordentlicher und außerordentlicher Eigentümerversammlungen * Erstellung und Vorlage der Abrechnung für das abgelaufene Wirtschaftsjahr * Erstellung eines Wirtschaftsplanes für das laufende Jahr * Separate Verwaltung des Verwaltungsmögens der Eigentümergemeinschaft von sonstigen Vermögen * Führung der Verwaltungskonten bei örtlichen Kreditinstituten * Getrennte Anlage der Instandhaltungsrücklage vom laufenden WEG Treuhandkonto * Überwachung Hausgeldzahlungen * Durchführung des laufenden außergerichtlichen und gerichtlichen Mahnwesens * Pünktliche Bezahlung von Bewirtschaftungskosten nach vorheriger Prüfung * Beschlusssammlung * Prüfung der Vertragsabschlüsse mit Versorgungsträgern sowie Abschluss und Kündigung von Verträgen * Abwicklung von Schadensfällen mit den Versicherungsgesellschaften und Dritten * Überwachung von Hilfskräften und Hausmeister * Beauftragung von Architekten, Sachverständigen, Rechtsanwälten, Heizkostenabrechnungsfirmen, etc. im erforderlichen Umfange * Vertretung der Eigentümergemeinschaft * Geltendmachung von Ansprüchen der Gemeinschaft gegen Dritte Technische Verwaltung * laufende Überwachung des baulichen Zustands (ggf. unter Hinzuziehung sachkundiger Dritter auf Rechnung der Eigentümergemeinschaft) * Durchführung der laufenden Instandhaltung und Instandsetzung des Objekts gemäß den Beschlüssen der Eigentümerversammlung * Bei ? Gefahr in Verzug ? Veranlassung erforderlicher Maßnahmen zur Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums * Regelmäßige Objektbegehung